<p>Criado a fim de atender uma nova <strong>necessidade do mercado imobili&aacute;rio</strong>, os <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">flats</a> surgem como uma <strong>alternativa confort&aacute;vel</strong> para aqueles que tem o dia corrido, cheio de compromissos e com pouco tempo para dedicar as manuten&ccedil;&otilde;es e cuidados que uma <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?casa=on&amp;bedrooms=0&amp;price=Todos+os+valores&amp;code=" target="_blank" rel="noopener noreferrer">casa</a> ou um <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/apartamento-para-venda-em-canela/?utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento</a> exigem.</p>
<p>No Brasil, nos &uacute;ltimos anos, os <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats </a>se tornaram um<strong> investimento bastante positivo</strong>, com <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/aluguel-por-temporada/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">alugu&eacute;is</a> que variam de acordo com os <strong>servi&ccedil;os</strong> e<strong> comodidades</strong> que s&atilde;o oferecidos. Para o investidor o <strong>retorno financeiro </strong>tamb&eacute;m &eacute; muito maior quando comparado ao <strong>sistema tradicional de aluguel</strong> de um <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/apartamento-para-venda-em-canela/?utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento</a> ou de uma <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?casa=on&amp;bedrooms=0&amp;price=Todos+os+valores&amp;code=" target="_blank" rel="noopener noreferrer">casa</a>.</p>
<p>De forma simples, o <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flat </a>&eacute; um <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento</a> que costuma ter um <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/tipos-de-moradia-o-que-e-um-apartamento-jk/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">tamanho pequeno</a> ou<strong> mediano</strong>, mas com amplas facilidades, uma vez que contam com <strong>servi&ccedil;os adicionais</strong> que s&atilde;o oferecidos pela administradora, garantindo ao seu usu&aacute;rio maior <strong>tranquilidade </strong>e<strong> menos preocupa&ccedil;&otilde;es com as atividade</strong>s que a <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/casa-ou-apartamento-saiba-como-escolher-a-melhor-opcao/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">moradia convencional</a> pede.</p>
<p class="dica"><strong>Dica:</strong>&nbsp;<a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/aluguel-por-temporada/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Aluguel por temporada, a experi&ecirc;ncia de viver na Serra Ga&uacute;cha</a></p>
<p>Conhe&ccedil;a mais algumas vantagens do flat.</p>
<h2>Vantagens de um Flat</h2>
<p>Todos os <strong>servi&ccedil;os </strong>e<strong> comodidades </strong>de um <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">flat </a>ir&atilde;o variar de acordo com os investimentos feitos - o que ir&aacute; refletir no valor cobrado.</p>
<p>No entanto, para aqueles que optam por<strong> alugar um</strong> <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flat</a> ao inv&eacute;s de um<a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?apartamento=on&amp;bedrooms=0&amp;price=Todos+os+valores&amp;code=" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> apartamento</a> ou <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/casa-para-venda-em-canela/?utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer">casa</a>, - um <strong>modo mais convencional de <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/busca/?cities=fa72c6410c82b9cb9b5c6c09185770ad&amp;code=&amp;___321_tracker_visitor_id=af6e3606-4b52-7e5b-48c3-d18c20ac9e89&amp;___321_tracker_visit_id=56fb79ff-1be3-9b04-f8d0-24561830e121&amp;utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer">aluguel</a></strong> - h&aacute; vantagens em servi&ccedil;os que podem ser disponibilizados. Entre estes:</p>
<ul>
<li>Administra&ccedil;&atilde;o;</li>
<li>Seguran&ccedil;a e recep&ccedil;&atilde;o 24 horas;</li>
<li>Garagem;</li>
<li>Manuten&ccedil;&atilde;o das &aacute;reas comuns;</li>
<li>Governan&ccedil;a;</li>
<li>Home office;</li>
<li>Arruma&ccedil;&atilde;o e lavanderia.&nbsp;</li>
</ul>
<p>Estes s&atilde;o apenas alguns exemplos das facilidades dispon&iacute;veis. Alguns <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats</a> ainda oferecem <strong>servi&ccedil;os de restaurante </strong>e <strong>bar</strong>. Facilitando ainda mais o cotidiano de quem tem os dias<strong> agitados </strong>e <strong>cheios de compromissos</strong>.</p>
<p>Clique no banner abaixo e confira os <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats </a>dispon&iacute;veis em Gramado na imobili&aacute;ria <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/?utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Mapa do Im&oacute;vel</a>:</p>
<p style="text-align: center;"><a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><img style="width: 550px;" src="https://www.thumb321.com.br/img-ec775f4e344edd0d" alt="Im&oacute;vel em Gramado - conhe&ccedil;a nossas ofertas" /></a></p>
<h2>Como funciona um Flat?</h2>
<p>Para o<strong> investidor </strong>h&aacute; duas formas de locar o <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">flat</a>. O que normalmente convenciona-se fazer &eacute; deixar a <strong>cargo da administradora hoteleira</strong> para que esta subloque, essa modalidade &eacute; chamada de <strong>pool</strong>. Mas tamb&eacute;m &eacute; poss&iacute;vel que o investidor opte por <strong>alocar o</strong> <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">flat</a> por conta pr&oacute;pria, pr&aacute;tica conhecida por<strong> fora do pool</strong>.</p>
<p>Dado importante &eacute; que esta modalidade de <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/casa-ou-apartamento-saiba-como-escolher-a-melhor-opcao/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">moradia</a> foge a normativa que diz respeito ao <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/busca/?cities=fa72c6410c82b9cb9b5c6c09185770ad&amp;code=&amp;___321_tracker_visitor_id=af6e3606-4b52-7e5b-48c3-d18c20ac9e89&amp;___321_tracker_visit_id=56fb79ff-1be3-9b04-f8d0-24561830e121&amp;utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer">aluguel</a> formal, j&aacute; que est&aacute; a cargo de um <strong>sistema de hotelaria</strong>. Isso torna&nbsp;tanto o usu&aacute;rio quanto o propriet&aacute;rio isentos dos encargos caracter&iacute;sticos do <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/aluguel-por-temporada/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">aluguel convencional</a>.</p>
<h2>No Flat tem cozinha?</h2>
<p>Atualmente, em <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats</a> mais modernos a <strong>cozinha tradicional foi substitu&iacute;da por alternativas mais pr&aacute;ticas e funcionais</strong>, em decorr&ecirc;ncia de dias mais corridos e agitados.</p>
<p>De modo que, se quando surgiu os <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats</a> a cozinha era uma<strong> pe&ccedil;a de extrema import&acirc;ncia</strong>, nos dias atuais h&aacute; <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats</a><strong> inclusive sem cozinha</strong> - j&aacute; que muitos condom&iacute;nios oferecem&nbsp;<strong>restaurante </strong>e<strong> bar em seus servi&ccedil;os</strong>.&nbsp;</p>
<p>Mas, esta pe&ccedil;a <strong>n&atilde;o est&aacute; descartada de todo</strong>, h&aacute; op&ccedil;&otilde;es de <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats</a> inclusive com a convencional <strong>cozinha completa </strong>e outros ainda com op&ccedil;&otilde;es de <strong>cozinhas menores</strong>, como &eacute; o caso da <strong>mini cozinha</strong> ou<strong> cozinha america</strong>.</p>
<h2>Dicas de decora&ccedil;&atilde;o para o Flat&nbsp;</h2>
<p>As <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/casa-ou-apartamento-saiba-como-escolher-a-melhor-opcao/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">moradias</a> menores tem ganhando cada vez mais o gosto das pessoas. Isso se deve ao fato das fam&iacute;lias estarem cada vez menores e tamb&eacute;m pela <strong>praticidade frente a agita&ccedil;&atilde;o cotidiana</strong>.</p>
<p>Por este aspecto, os espa&ccedil;os precisam ser bem <strong>planejados para garantir a maior versatilidade</strong> para o seu usu&aacute;rio.</p>
<p>Assim, a dica aqui &eacute; a seguinte: Para dar a sensa&ccedil;&atilde;o de uma pe&ccedil;a maior, use <strong>cores claras </strong>e <strong>tons de cinza</strong> e d&ecirc; prefer&ecirc;ncia &agrave; <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/vender-imovel-mobiliado/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">m&oacute;veis</a> com<strong> linhas mais suaves</strong> e<strong> discretas </strong>que v&atilde;o dar ideia de leveza. Outra dica &eacute; n&atilde;o pecar pelo exagero, escolha pe&ccedil;as de <strong>decora&ccedil;&atilde;o boas </strong>e<strong> vers&aacute;teis</strong> que combinem com todo o contexto do espa&ccedil;o.</p>
<p class="dica"><strong>Dica:</strong>&nbsp;<a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/saiba-o-por-que-investir-em-salas-comerciais-na-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Saiba o por que investir em salas comerciais na serra ga&uacute;cha</a></p>
<h2>Apartamentos Flats em Canela e Gramado</h2>
<p>Quando o assunto &eacute; tend&ecirc;ncia <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/?utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer">imobili&aacute;ria</a>, <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Gramado</a> s&atilde;o expoentes em trazer <strong>novidades &agrave; regi&atilde;o</strong>. De modo que existem possibilidades de investimento e loca&ccedil;&atilde;o em <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats</a> nestas cidades.</p>
<p>Para quem est&aacute; procurando por<strong> im&oacute;veis </strong>em <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/canela-ou-gramado-qual-e-a-melhor-cidade-para-morar/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Canela ou Gramado</a>, vale dizer que existem &oacute;timas oportunidade de <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats</a>, projetados com todo c<strong>onforto</strong>,<strong> comodidade </strong>e <strong>facilidades</strong>.&nbsp;</p>
<p>Com a <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/?utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Imobili&aacute;ria Mapa do Im&oacute;vel</a> voc&ecirc; fica por dentro de tudo o que est&aacute; acontecendo no <strong>universo imobili&aacute;rio</strong>, al&eacute;m de conhecer as melhores <strong>alternativas de investimento</strong> e de loca&ccedil;&atilde;o de acordo com as suas pr&oacute;prias necessidades.</p>
<p>Entre em contato com <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/?utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Mapa do im&oacute;vel</a> e conhe&ccedil;a alguns dos melhores <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?flat=on&amp;code=&amp;price=Todos+os+valores" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Flats</a> dispon&iacute;veis.</p>
<p style="text-align: center;"><a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/?utm_source=blog-mapa-do-imovel&amp;utm_medium=banner&amp;utm_campaign=post-tipos-de-moradia-o-que-e-apartamento-flat" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><img style="width: 550px;" src="https://www.thumb321.com.br/img-ec775f4e344edd0d" alt="Im&oacute;vel em Gramado - conhe&ccedil;a nossas ofertas" /></a></p>