<p>Ter um <strong>im&oacute;vel pr&oacute;prio</strong> representa, para grande parte dos brasileiro, uma seguran&ccedil;a e uma garantia de <strong>qualidade de vida</strong> e de <strong>tranquilidade</strong>. No entanto, nem sempre &eacute; f&aacute;cil <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">adquirir um im&oacute;vel</a>. &nbsp;</p>
<p>Neste sentido, para quem est&aacute; <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/imoveis-a-venda/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">em busca do apartamento ou da casa</a> dos seus sonhos &eacute; poss&iacute;vel <strong>utilizar o FGTS na compra de im&oacute;veis</strong>. Est&aacute; pr&aacute;tica j&aacute; se tornou comum e &eacute; bastante usada.</p>
<p>Utilizado como um facilitador para aqueles que est&atilde;o <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/imoveis-a-venda/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">em busca do im&oacute;vel pr&oacute;prio</a>, seja para pagar o valor total, ou para dar como entrada, quitar ou abater presta&ccedil;&otilde;es, muitas pessoas se <strong>utilizam do FGTS para compra de im&oacute;veis</strong>.</p>
<p>No entanto, antes de mais nada &eacute; preciso conferir quais s&atilde;o a regras estabelecidas para o <strong>uso do FGTS</strong>.</p>
<p>Confira algumas informa&ccedil;&otilde;es que s&atilde;o necess&aacute;rias conhecer quanto ao <strong>uso do FGTS para compra de im&oacute;vel</strong>.</p>
<h2>Quais s&atilde;o as normas para utiliza&ccedil;&atilde;o do FGTS?</h2>
<p>Embora exista sim a possibilidade de <strong>usar do FGTS para adquirir um im&oacute;vel</strong>, &eacute; preciso entender quem est&aacute; apto a utiliz&aacute;-lo.</p>
<p><strong>FGTS</strong>, Fundo de Garantia por Tempo de Servi&ccedil;o, &eacute; a garantia dada ao trabalhador que &eacute; regido pela CLT (Consolida&ccedil;&atilde;o das Leis Trabalhistas). Quando, ent&atilde;o, &eacute; depositado o valor referente a 8% do sal&aacute;rio mensal na conta do fundo.</p>
<p>Quanto mais tempo de servi&ccedil;o regido pela CLT maior ser&aacute; o valor acumulado para garantia do trabalhador.</p>
<p>Entretanto, o valor do FGTS s&oacute; pode ser retirado para determinados fins. Sendo estes:</p>
<ul>
<li>Demiss&atilde;o por justa causa;</li>
<li>Diagn&oacute;stico de c&acirc;ncer;</li>
<li>Aquisi&ccedil;&atilde;o de um im&oacute;vel.</li>
</ul>
<p>Quando o <strong>FGTS</strong> for utilizado para a <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">aquisi&ccedil;&atilde;o de um im&oacute;vel</a> ser&aacute; necess&aacute;rio antes de mais verificar se &eacute; poss&iacute;vel, de acordo com a lei. Caso n&atilde;o esteja de acordo com o que est&aacute; determinado em lei o dinheiro do fundo n&atilde;o ficar&aacute; dispon&iacute;vel.&nbsp;</p>
<p class="dica"><strong>Dica:</strong>&nbsp;<a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/o-que-e-lucro-imobiliario/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">O que &eacute; lucro imobili&aacute;rio?</a></p>
<p>Al&eacute;m disso, n&atilde;o &eacute; qualquer <strong>im&oacute;vel</strong> que pode ser comprado com o dinheiro do <strong>FGTS</strong>. &Eacute; preciso respeitar o valor limite. Os valores estabelecidos dizem respeito, para os estados de SP, RJ, MG e DF a im&oacute;veis de at&eacute; R$ 750,00 mil e para os demais estados do Brasil o valor de refer&ecirc;ncia &eacute; de at&eacute; R$ 650,00 mil.</p>
<p>Apenas aqueles que s&atilde;o financiados pelo Sistema Financeiro de Habita&ccedil;&atilde;o (SFH) podem ser adquiridos usando o recurso do FGTS.</p>
<p>Para quem quer comprar um im&oacute;vel utilizando o FGTS ser&aacute; necess&aacute;rio:</p>
<ul>
<li>Ter pelo menos tr&ecirc;s anos de trabalho neste regime;</li>
<li>N&atilde;o possuir outro im&oacute;vel;</li>
<li>Estar inativo no Sistema Financeiro de Habita&ccedil;&atilde;o; e</li>
<li>N&atilde;o estar em atraso com parcelas do financiamento.</li>
</ul>
<p>Al&eacute;m disso, para quem vai fazer uso, &eacute; poss&iacute;vel sacar apenas parte do fundo. N&atilde;o comprometendo assim todo o montante dispon&iacute;vel do <strong>FGTS</strong>. Do mesmo modo, o trabalhador que possui d&iacute;vida n&atilde;o fica impossibilitado de utiliz&aacute;-lo para <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/imoveis-a-venda/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">compra de im&oacute;vel</a>.</p>
<p>Para quem est&aacute; interessado em <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">comprar im&oacute;veis em Gramado</a> e <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/imoveis-a-venda/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Canela</a> utilizando de seu fundo de garantia, a <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Imobili&aacute;ria Mapa do Im&oacute;vel</a> conta com diversas <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">casas e apartamentos</a> de excelente qualidade e nas melhores regi&otilde;es das cidades.</p>
<p>Se voc&ecirc; ainda tem d&uacute;vidas sobre <strong>como utilizar o FGTS para compra de im&oacute;veis</strong>, entre em contato e converse com <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/importancia-do-auxilio-do-corretor-na-compra-do-seu-imovel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">profissionais altamente qualificados</a>. Na <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Mapa do Im&oacute;vel</a> voc&ecirc; tira todas as suas d&uacute;vidas e tem ajuda para o <strong>processo de compra da casa </strong>ou do <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/compra-de-apartamento-escolher-um-novo-ou-usado" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento de seus sonhos</a>.</p>
<p>Para ter sucesso na hora de <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">comprar im&oacute;veis em Gramado</a> e <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/imoveis-a-venda/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Canela</a> e demais cidades da Serra Ga&uacute;cha, conhe&ccedil;a os melhores im&oacute;veis na <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Mapa do Im&oacute;vel</a>.</p>
<p style="text-align: center;"><em>Quer conhecer as melhores ofertas de <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/imoveis-a-venda/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">casas e apartamentos em Canela</a>? Clique no banner abaixo!</em></p>
<p style="text-align: center;"><a href="http://www.imovelemcanela.com.br/imoveis-a-venda/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=banner&amp;utm_term=post-como-usar-fgts-para-comprar-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><img style="width: 700px;" src="https://www.thumb321.com.br/img-2ff53f226cc2ed3e" alt="Im&oacute;vel em Canela? Conhe&ccedil;a nossas ofertas" /></a></p>