<p>S&atilde;o v&aacute;rios os motivos que levam algu&eacute;m a querer <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">trocar de casa ou de apartamento</a>. Muitas vezes pode ser por uma insatisfa&ccedil;&atilde;o com a localiza&ccedil;&atilde;o ou <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/a-importancia-da-posicao-solar/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">posi&ccedil;&atilde;o solar</a>, seguran&ccedil;a ou o desejo de se mudar para uma regi&atilde;o mais silenciosa, mudan&ccedil;a de cidade, aumento da fam&iacute;lia ou <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/como-funciona-o-processo-de-compra-de-um-imovel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">investimento</a>, e ainda querer trocar o apartamento por casa e vice-versa.</p>
<p>Assim, quando o momento de <strong>vender o im&oacute;vel</strong> chegar &eacute; importante observar alguns fatores que podem representar uma situa&ccedil;&atilde;o mais tranquila e menos desfavor&aacute;vel economicamente. Observar a <strong>condi&ccedil;&atilde;o econ&ocirc;mica</strong> do momento, a <strong>realidade imobili&aacute;ria da regi&atilde;o</strong>, as condi&ccedil;&otilde;es do apartamento que deseja vender s&atilde;o fatores que influenciam e levam a um <strong>fechamento de neg&oacute;cio mais vantajoso</strong>.</p>
<p>Atrav&eacute;s da <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/?utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-momento-certo-para-vender-um-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Imobili&aacute;ria Mapa do Im&oacute;vel</a> voc&ecirc; fica por dentro de tudo o que est&aacute; acontecendo no <strong>setor imobili&aacute;rio</strong>, quais s&atilde;o as melhores alternativas na hora de <strong>vender seu im&oacute;vel</strong> ou de <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">comprar outro</a>. Entre em contato e conhe&ccedil;a <strong>profissionais qualificados </strong>que vem buscando as melhores alternativas para os seus clientes na <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/conheca-os-melhores-terrenos-da-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Serra Ga&uacute;cha</a>.</p>
<p class="dica"><strong>Dica:</strong>&nbsp;<a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/como-declarar-um-imovel-no-imposto-de-renda/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Saiba como declarar um im&oacute;vel no imposto de renda</a></p>
<h2>O que devo observar antes de colocar um im&oacute;vel &agrave; venda?</h2>
<p>Um dos primeiro pontos que devem ser observados ao decidir <strong>vender um im&oacute;vel</strong> &eacute;, de fato, a <strong>realidade financeira do setor</strong> naquele momento. Neste sentido, atualmente o Brasil vive uma retra&ccedil;&atilde;o no <strong>setor imobili&aacute;rio</strong>. E, portanto, se antes havia uma taxa alta de valoriza&ccedil;&atilde;o do setor, neste momento a realidade &eacute; diferente.</p>
<p><strong>Todo o ecossistema sofre com essa desvaloriza&ccedil;&atilde;o</strong>. Entretanto, observe que, caso o <strong>im&oacute;vel</strong> que voc&ecirc; deseja vender seja&nbsp;revertido em um outro im&oacute;vel,&nbsp;n&atilde;o haver&aacute; disparidade quanto ao valor de venda e o valor de <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/como-funciona-o-processo-de-compra-de-um-imovel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">compra</a>, do ponto de vista da valoriza&ccedil;&atilde;o da casa ou do apartamento. J&aacute; para aqueles que vendem e compram <strong>im&oacute;veis para investir</strong>, o atual momento talvez n&atilde;o seja o mais adequado.</p>
<p>O jeito &eacute; estar atento &agrave;s mudan&ccedil;as que a economia est&aacute; vivendo e tamb&eacute;m o que vem ocorrendo no <strong>setor imobili&aacute;rio</strong>, buscar informa&ccedil;&otilde;es e pesquisar formas de tornar o seu <strong>im&oacute;vel mais atrativo ao comprador</strong>.</p>
<p>Pesquise e busque um <strong>profissional competente</strong>. Um <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/importancia-do-auxilio-do-corretor-na-compra-do-seu-imovel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">corretor de im&oacute;veis</a> experiente e conhecedor do setor pode ser decisivo para o <strong>sucesso de sua venda</strong>.</p>
<h2>O que fazer para aumentar o valor do im&oacute;vel?</h2>
<p>Mesmo havendo uma desvaloriza&ccedil;&atilde;o do setor imobili&aacute;rio no momento, o vendedor pode tomar algumas medidas que visam <strong>valorizar e facilitar a venda do im&oacute;vel</strong>.</p>
<p>Dar aten&ccedil;&atilde;o a condi&ccedil;&atilde;o do apartamento ou da casa, como <strong>fazer uma pequena reforma</strong>, melhorar algumas pe&ccedil;as, observar a condi&ccedil;&atilde;o da fia&ccedil;&atilde;o el&eacute;trica, ou o sistema de &aacute;gua e de esgoto, fazer uma pintura ou trocar alguma pe&ccedil;a quebrada s&atilde;o a&ccedil;&otilde;es que <strong>tornam o im&oacute;vel mais atrativo</strong> e facilitam na hora da <strong>venda</strong>.</p>
<p>O comprador vai optar sempre por um <strong>im&oacute;vel que apresente melhores condi&ccedil;&otilde;es de uso</strong>. Por isso, &eacute; importante estar atento&nbsp;aos problemas e &agrave;s condi&ccedil;&otilde;es do <strong>im&oacute;vel</strong>. Fazer pequenas melhorias podem trazer um <strong>benef&iacute;cio imenso para a hora da venda</strong>.</p>
<p>Para o vendedor, por sua vez, &eacute; preciso entender a l&oacute;gica do mercado, conhecer o <strong>valor de venda</strong> e trabalhar com uma <strong>margem de desconto</strong>.</p>
<p>Para saber mais sobre as condi&ccedil;&otilde;es de seu im&oacute;vel e <strong>buscar o melhor neg&oacute;cio para a hora de vender o seu im&oacute;vel</strong>, entre em contato com a <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/?utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-momento-certo-para-vender-um-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Imobili&aacute;ria Mapa do Im&oacute;vel</a>, com certeza eles ter&atilde;o <strong>sucesso na venda de seu im&oacute;vel</strong>.</p>
<p>Para <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/imoveis-a-venda/?utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-momento-certo-para-vender-um-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">comprar ou vender im&oacute;veis</a> em <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/?utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-momento-certo-para-vender-um-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Gramado</a> e <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/?utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-momento-certo-para-vender-um-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Canela</a>, fale com a <a href="http://www.imovelemcanela.com.br/?utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-momento-certo-para-vender-um-imovel" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Mapa do Im&oacute;vel</a>, a imobili&aacute;ria que vem fazendo um trabalho de qualidade na <strong>Serra Ga&uacute;cha</strong>.</p>
<p style="text-align: center;"><a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><img style="width: 700px;" src="https://www.thumb321.com.br/img-ec775f4e344edd0d" alt="Im&oacute;vel em Gramado? Conhe&ccedil;a nossas ofertas" /></a></p>