<p>Nos dias de hoje&nbsp;&eacute;&nbsp;cada vez mais comum nos <strong>neg&oacute;cios imobili&aacute;rios</strong>, a utiliza&ccedil;&atilde;o do&nbsp;financiamento habitacional oferecido pelos bancos, modelo que sofreu muito no ano de 2016 com aumento de <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/o-que-e-lucro-imobiliario/" target="_blank" rel="noopener">taxas</a> e cadastros mais rigorosos dos clientes.</p>
<p>&nbsp;Podemos acompanhar que o <strong>cr&eacute;dito imobili&aacute;rio</strong> est&aacute; voltando ao mercado com for&ccedil;a e os bancos retomando a busca de novos clientes, exemplo no final de 2016 a <strong>Caixa Econ&ocirc;mica Federal</strong> voltou a baixar sua taxas em at&eacute; 0,25 ponto para clientes que n&atilde;o tem relacionamento com o banco, caindo de 11,22% para 11% ao ano no Sistema Financeiro Habitacional (SFH), e de 12,5% para 12,25% no Sistema de Financiamento Imobili&aacute;rio (SFI).</p>
<p>&nbsp;Apesar da redu&ccedil;&atilde;o, a taxa balc&atilde;o continuar&aacute; acima da cobrada em mar&ccedil;o de 2016, quando estava em 9,9%.</p>
<p>&nbsp;Para os clientes que fizerem a op&ccedil;&atilde;o de receber o sal&aacute;rio pela Caixa e <strong>adquirirem im&oacute;veis</strong> novos ou na <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/dicas-para-comprar-imovel-na-planta/" target="_blank" rel="noopener">planta</a>, cuja constru&ccedil;&atilde;o tenha sido financiada pelo banco, a Caixa ir&aacute; oferecer condi&ccedil;&otilde;es iguais &agrave;s oferecidas aos servidores p&uacute;blicos. A <strong>taxa de juros</strong> cair&aacute; de 11,22% ao ano para 9,75% ao ano no SFH, e de 12,5% para 10,75% ao ano para im&oacute;veis enquadrados no SFI.</p>
<p>&nbsp;Segundo a CEF, as medidas "s&atilde;o um reflexo da diminui&ccedil;&atilde;o da Taxa Selic" - que foram reduzidos no m&ecirc;s de novembro pelo Banco Central para 14% ao ano.</p>
<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 12px;"><img style="width: 400px; height: 327px;" src="http://thumbit.site321.com.br/img-238f21114a3795c5" alt="" /></span></p>
<p>"O objetivo &eacute; contribuir para alavancagem de <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/imoveis-a-venda/#utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_term=post-caixa-economica-federal-pretende-baixar-sua-taxa-de-juros" target="_blank" rel="noopener">vendas de im&oacute;veis novos</a> de construtoras parceiras e, consequentemente, <strong>atrair novos clientes</strong> para a institui&ccedil;&atilde;o, com condi&ccedil;&otilde;es especiais no cr&eacute;dito imobili&aacute;rio", disse a CEF, em comunicado ao p&uacute;blico.</p>
<p>O banco anunciou ainda que o limite m&iacute;nimo de financiamento no SBPE (Sistema Brasileiro de Poupan&ccedil;a e Empr&eacute;stimo) passou de R$ 100 mil para R$ 80 mil. No SFI, o limite para im&oacute;vel residencial &eacute; R$ 650 mil, para todo pa&iacute;s, exceto para Rio de Janeiro, S&atilde;o Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde &eacute; de R$ 750 mil. Os im&oacute;veis residenciais acima dos limites do SFH s&atilde;o enquadrados no SFI.</p>
<p>&nbsp;Nesta &uacute;ltima quarta-feira&nbsp;dia 1 de fevereiro de 2017, a <strong>Institui&ccedil;&atilde;o Caixa Econ&ocirc;mica Federal</strong> anunciou que pretende passar a oferecer <strong>taxas menores para o cr&eacute;dito imobili&aacute;rio</strong> para clientes de menor risco.</p>
<h2>Quais s&atilde;o os clientes de menor risco?</h2>
<p>S&atilde;o clientes que optarem por um prazo mais curto de financiamento ou derem uma entrada maior, comentou o vice-presidente da parte Habitacional da estatal, Nelson A. de Souza.&nbsp;</p>
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