<p>Em tempos de incerteza econ&ocirc;mica&nbsp;o <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/o-que-saber-antes-de-investir-em-imoveis/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">investimento em im&oacute;veis</a> continua sendo uma op&ccedil;&atilde;o segura. Os pre&ccedil;os acompanham a infla&ccedil;&atilde;o, de modo que o <strong>patrim&ocirc;nio dificilmente perde valor</strong>. Al&eacute;m disso, bens dessa categoria podem ser uma <strong>fonte de renda vital&iacute;cia</strong>. Pergunte ao propriet&aacute;rio de um <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/como-escolher-o-tamanho-do-apartamento/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento na Serra Ga&uacute;cha</a> e voc&ecirc; entender&aacute;.</p>
<h2>Vantagens de&nbsp;investir na Serra Ga&uacute;cha</h2>
<p>O <strong>mercado imobili&aacute;rio brasileiro</strong> passou por um per&iacute;odo de aquecimento, entre 2008 e 2012. A partir da&iacute;, vem-se registrando desacelera&ccedil;&atilde;o em alguns centros urbanos. A especula&ccedil;&atilde;o do setor elevou demais as cifras &ndash; e espantou o p&uacute;blico.</p>
<p>Por&eacute;m, esse cen&aacute;rio n&atilde;o acontece na <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/qual-tipo-de-imovel-e-melhor-para-investir-na-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Regi&atilde;o das Hort&ecirc;nsias</a>. As cidades de <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/canela-ou-gramado-qual-e-a-melhor-cidade-para-morar/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Gramado e Canela</a> est&atilde;o em franca expans&atilde;o. Muito disso se deve &agrave;s atra&ccedil;&otilde;es tur&iacute;sticas e aos eventos de neg&oacute;cios, que <strong>movimentam milh&otilde;es de visitantes todos os anos</strong>.</p>
<p>Um <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?apartamento=on&amp;code=&amp;bedrooms=0&amp;price=Todos+os+valores&amp;city=Gramado&amp;utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-por-que-investir-em-um-apartamento-em-gramado-ou-canela&amp;utm_content=24-04-18" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento em Gramado</a> pode ser um excelente meio de faturar com <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/aluguel-por-temporada-lugares-para-voce-investir/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">aluguel por temporada</a>. O munic&iacute;pio mant&eacute;m um <strong>calend&aacute;rio de atividades</strong> que cobre todos os meses do ano. O <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/tudo-o-que-voce-precisa-saber-sobre-o-festival-de-cinema-de-gramado/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Festival de Cinema de Gramado</a>, em agosto, e o Natal Luz, que vai de outubro a janeiro, s&atilde;o <strong>atra&ccedil;&otilde;es culturais muito tradicionais</strong>.</p>
<p class="dica"><strong>Dica:</strong>&nbsp;<a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/viver-na-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Aluguel por temporada, a experi&ecirc;ncia de viver na Serra Ga&uacute;cha</a></p>
<p>A popula&ccedil;&atilde;o flutuante chega a ser <a href="https://www.jornalnh.com.br/_conteudo/2016/07/noticias/pais/361633-gramado-recebe-por-ano-40-vezes-mais-turistas-do-que-tem-de-moradores.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer">40 vezes maior</a> que os habitantes fixos, segundo <a href="https://blog.geofusion.com.br/turismo-no-brasil-quais-os-destinos-mais-visitados" target="_blank" rel="noopener noreferrer">levantamento</a> da consultoria Geofusion. Ou seja, &eacute; preciso <strong>acomodar todas&nbsp;essas pessoas</strong>&nbsp;com conforto e seguran&ccedil;a. E muitos viajantes preferem o <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/viver-na-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">aconchego de uma resid&ecirc;ncia</a> aos requintes de um hotel.</p>
<p>A cidade vizinha tamb&eacute;m tem seus atrativos. Quem aluga um <a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/busca?apartamento=on&amp;code=&amp;bedrooms=0&amp;price=Todos+os+valores&amp;city=Canela&amp;utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-por-que-investir-em-um-apartamento-em-gramado-ou-canela&amp;utm_content=24-04-18" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento em Canela</a> pode participar da Feira Colonial, do Festival de Teatro de Bonecos ou do Sonho de Natal. Isso sem contar os parques tem&aacute;ticos e as op&ccedil;&otilde;es gastron&ocirc;micas da <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/dicas-para-quem-quer-investir-em-gramado-e-canela/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Serra</a>.</p>
<p>Ali&aacute;s, a <strong>localiza&ccedil;&atilde;o geogr&aacute;fica &eacute; privilegiada</strong>. O clima ameno de <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/por-que-morar-em-gramado/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Gramado</a> e <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/por-que-morar-em-canela/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Canela</a> faz de ambas um <strong>&oacute;timo lugar para as f&eacute;rias</strong>. N&atilde;o &agrave; toa, a regi&atilde;o costuma figurar nos rankings dos <strong>destinos mais procurados</strong> pelos turistas brasileiros.</p>
<h2>Dicas para investir em um apartamento em Gramado ou Canela</h2>
<p>Antes de adquirir um <strong>apartamento para alugar</strong>, voc&ecirc; deve <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/qual-tipo-de-imovel-e-melhor-para-investir-na-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">observar as oportunidades</a>. Um pouco de planejamento sempre &eacute; necess&aacute;rio. Afinal, trata-se de um <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/o-que-saber-antes-de-investir-em-imoveis/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">investimento imobili&aacute;rio</a> de longo prazo. Confira abaixo algumas dicas para <strong>investir em um </strong><a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/casa-ou-apartamento-saiba-como-escolher-a-melhor-opcao/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento em Gramado ou Canela</a>!</p>
<h3>Apartamento usado</h3>
<p>Para um <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/tipos-de-moradia/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">im&oacute;vel</a> j&aacute; existente, &eacute; necess&aacute;rio que voc&ecirc; <strong>calcule os custos</strong> que possam incidir sobre o valor do <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/casa-ou-apartamento-saiba-como-escolher-a-melhor-opcao/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento</a>. Talvez seja necess&aacute;ria alguma <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/obras/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">obra</a>. Sendo assim, fa&ccedil;a visitas ao local. Se for preciso reformar, <strong>levante or&ccedil;amentos</strong> para dimensionar o<a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/qual-tipo-de-imovel-e-melhor-para-investir-na-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> real tamanho do investimento</a>. Lembre-se: a transfer&ecirc;ncia da <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/como-funciona-o-processo-de-compra-de-um-imovel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">documenta&ccedil;&atilde;o</a> tamb&eacute;m gera encargos.</p>
<p class="dica"><strong>Dica:</strong>&nbsp;<a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/fatores-para-observar-antes-de-comprar-um-imovel/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">4 fatores para observar antes de comprar um im&oacute;vel</a></p>
<h3>Im&oacute;vel na planta</h3>
<p>Um <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/dicas-para-comprar-imovel-na-planta/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento na planta</a> sair&aacute; mais barato. A desvantagem &eacute; ter que esperar pela conclus&atilde;o do projeto at&eacute; que o <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/vale-a-pena-investir-em-gramado/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">investimento comece a dar retorno</a>. De todo modo, <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/canela-ou-gramado-qual-e-a-melhor-cidade-para-morar/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Gramado e Canela</a> registram dezenas de novos empreendimentos em fases diferentes de execu&ccedil;&atilde;o, o que te dar&aacute; diversas op&ccedil;&otilde;es. Consulte as <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/?utm_source=blog-mapa&amp;utm_medium=link&amp;utm_campaign=post-por-que-investir-em-um-apartamento-em-gramado-ou-canela&amp;utm_content=24-04-18" target="_blank" rel="noopener noreferrer">imobili&aacute;rias</a> e conhe&ccedil;a as possibilidades!</p>
<h3>Localiza&ccedil;&atilde;o</h3>
<p>Pesquise o perfil de quem aluga <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/viver-na-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">apartamento em Gramado ou Canela por temporada</a>. Executivos e turistas provavelmente v&atilde;o querer estar perto do com&eacute;rcio e dos servi&ccedil;os. Logo, <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/qual-a-melhor-epoca-para-comprar-imovel-na-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">im&oacute;veis na &aacute;rea central</a> ser&atilde;o vantajosos. J&aacute; casais em lua de mel podem preferir um&nbsp;ref&uacute;gio em meio &agrave; natureza. Nesse caso, um <a href="http://www.imobiliariaemgramado.com.br/blog/condominios-da-serra-gaucha/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">condom&iacute;nio</a> num bairro afastado ser&aacute; a pedida. Em resumo, tente definir a <strong>estrat&eacute;gia mais lucrativa</strong> para o seu objetivo.</p>
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<p style="text-align: center;"><a href="https://www.imobiliariaemgramado.com.br/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><img style="width: 681px;" src="https://www.thumb321.com.br/img-ec775f4e344edd0d" alt="Banner - Im&oacute;vel em Gramado" /></a></p>