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Código do Imóvel: 4107181
Residência Exclusiva no Condomínio Reserva da Serra | Vista Perpétua para o Vale do Quilombo
Uma obra-prima da arquitetura e do design com projeto assinado por Mário Quintana, Evelise Vontobel e Renata Perrone. Implantada de forma majestosa sobre dois lotes em um terreno de 1.697 m², a propriedade possui 847 m² de área total (sendo 695 m² de área fechada e 152 m² de varandas), oferecendo uma das vistas mais espetaculares, exclusivas e perpétuas do Vale do Quilombo.
Destaques Arquitetônicos & Engenharia de Alto Padrão
Conforto Térmico & Acústico: Paredes duplas, calefação instalada em toda a casa e vidros duplos em todos os ambientes.
Esquadrias Renovadas: Esquadrias novas em toda a extensão voltada para a deslumbrante vista do Vale.
Orientação Solar Perfeita: Fachada frontal agraciada pelo sol da manhã e área social/lazer externa perfeitamente posicionada para o sol poente e o pôr do sol.
Acomodações Privativas (5 Dormitórios)
Suíte Máster: Com estar privativo e deck exclusivo para contemplação da natureza.
Configuração Flexível: 5 quartos ao todo, sendo 4 suítes (incluindo suítes americanas), pensados para proporcionar total privacidade e conforto aos moradores e convidados.
Área Social & Acervo de Arte Integrado
Design & Mobiliário Assinado: A casa é entregue totalmente mobiliada com peças ícones do design nacional e internacional, incluindo poltronas Kilin de Sérgio Rodrigues, poltronas Pitu de Aristeu Pires com pufes e banco exclusivo de Hugo França.
Coleção de Arte Contemporânea: Acervo curado de obras de arte integradas aos ambientes, com peças e esculturas de Bez Batti, Janaína Mello Landini, Sônia Ebling, Heloísa Croco, Fernanda Naman, Itelvino Jahn, Lilian Maus, Arcanjo Ianelli e Beth Bettiol.
Luminotécnica Exclusiva: Projeto de iluminação com todas as luminárias feitas sob medida pelo designer Joaquim Herrera.
Automação & Som Hi-End: Sistema de som de altíssima fidelidade Bang & Olufsen (A9 e Beosound 2), acompanhado de receiver e caixas acústicas embutidas nos ambientes internos e externos.
Ambientes de Estar: Living amplo com 2 lareiras internas, sala de jantar para 8 lugares, Home Theater dedicado e Sala de Música.
Gastronomia & Eventos
Espaço Gourmet Completo: Equipado com aparelhagem de alto padrão Electromec, parrilla, fogão campeiro, forno de pizza e cozinha técnica separada com acesso privado para funcionários.
Adega Climatizada: Espaço exclusivo com 12 m² planejado para colecionadores de rótulos nobres.
Apoio a Eventos: Acesso e circulação independentes para equipe de apoio em dias de recepção.
Lazer, Spa & Convivência ao Ar Livre
Piscina com Borda Infinita: Piscina aquecida de 12 metros em balanço, suspensa sobre a vista do Vale do Quilombo.
Deck Panorâmico & Lounge: Ampla área externa com 152 m² de varandas, lareira externa, espaço do fogo no jardim, SPA privativo com vista para o pôr do sol, além de uma passarela e lounge aéreo entre as copas das árvores.
Lazer & Wellness: Pavimento inferior com salão de festas, sala de jogos, sauna seca, 2 lavabos para visitas e depósito privativo para bicicletas.
Uma oportunidade única para apreciadores da alta arquitetura, arte e bem-estar na Serra.
Agende uma visita privativa.
Viva o privilégio da exclusividade e do contato puro com a natureza no Reserva da Serra, em Canela.
Localizado em um dos endereços mais desejados e valorizados da Serra Gaúcha, o Condomínio Fechado Reserva da Serra une a sofisticação da arquitetura contemporânea ao charme e à tranquilidade que só a cidade de Canela proporciona. Projetado para quem não abre mão de segurança, conforto absoluto e alta qualidade de vida, este empreendimento é o refúgio perfeito para construir memórias inesquecíveis com sua família.
Diferenciais e Infraestrutura de Lazer Completa
O Reserva da Serra foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência de resort privativo durante o ano todo:
Clube Social & Gastronomia: Salão de festas elegante com espaço gourmet, parrilla e lareira central, ideal para celebrar momentos especiais em qualquer estação.
Bem-Estar & Saúde: Academia de alta performance totalmente equipada e espaço wellness com sauna para relaxamento profundo.
Complexo Esportivo: Quadras de tênis coberta e descoberta, quadra poliesportiva e espaço dedicado a esportes de areia.
Lazer para Todas as Idades: Piscina térmica coberta com raia, espaço kids interativo e playground ao ar livre cercado por área verde.
Natureza Preservada: Extensa área verde preservada com lago contemplativo, trilhas para caminhadas e paisagismo integrado à vegetação nativa da região.
Segurança, Privacidade e Localização Estratégica
Segurança 24 horas: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda interna permanente para a total tranquilidade da sua família.
Privacidade Absoluta: Lotes amplos com bom espaçamento entre as residências e fiação subterrânea, mantendo o visual limpo e a integração harmônica com o horizonte da serra.
Localização Privilegiada: A poucos minutos do centro de Canela e com fácil acesso a Gramado, próximo aos melhores restaurantes, vinícolas, escolas e parques da região.
Seja para moradia ou para moments inesquecíveis de refúgio no fim de semana, o Reserva da Serra é o investimento certo para o seu patrimônio e bem-estar.
Especialista em investimentos imobiliários. Premiado diversas vezes como corretor mais lembrado de Gramado, campeão de vendas de diversos empreendimentos, delegado do CRECI/RS. Ampla experiência com mais de 20 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.
Fotos verídicas do imóvel, feitas pelos nossos corretores e sem a utilização de nenhum programa de edição.
Não se incomode com documentações e burocracias. Temos uma equipe jurídica à disposição para lhe dar suporte.
Os interesses do cliente sempre são colocados como prioridade pelos nossos corretores.
Todos os imóveis são visitados pelos nossos corretores antes de entrarem no site da Mapa.
A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
