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Código do Imóvel: 4105617
Luxuosa casa á venda no Condomínio Pinheiro Grosso em Canela
GREEN HOUSE - O projeto foi idealizado para promover melhor qualidade de vida, saúde e bem estar integrado a natureza. Alinhando estratégias sustentáveis, para alta performance e menor custos de manutenção.
Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e elegância!
Confira a descrição:
- Área do lote - 862,90m²
- Topografia - Aclive
- Vegetação - Arborização nativa
- Área construída - 330m² - 230m2 privados + 100m²(acessos)
- Arquitetura - Contemporânea
- Design - Minimalista e Biofílico
- 3 suítes (1 master e 2 secundárias iguais)
- Áreas técnicas (dispostas no 2º pavimento)
- Área de serviço
- Lavabo
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Materialidade de alto desempenho térmico e acústico
- Design biofílico - integração com a natureza
- Design diferenciado com brises incorporados, platibanda slim e sem volume de caixa dágua
- Cobertura com telha + impermeabilização + contra piso com caimento
- Tinta premium emborrachada
- Mobiliada com design minimalista
- Aberturas em PVC com vidro duplo e design amplo, que promovem higienização (troca de ar contaminado), iluminação natural e ventilação cruzada
- Lote arborizado com espécies nativas preservadas
- Vidros duplos temperados com câmara de ar de 9cm (melhor performance em isolamento térmico)
- 2 Caixas d'agua sob medida - 1 água tratada e outra água de reaproveitamento pluvial
- Área técnica de fácil acesso
- Amplos guarda-roupas de 5m
- Suítes secundárias
- Lareira de chão externa
- Calefator interno com combustão a lenha - aquecimento 300m³
- Reaproveitamento de madeira, cortada e disposta no lote, para uso nas lareiras
- Piso primeira linha e auto tráfego com isolamento térmico
- Portas com isolamento acústico e rodapés internos na cor cinza
- Tubulações com isolamento
- Louças na cor branca - Deca
- Bacias em inox - Tramontina
- Eletrodomésticos com baixo consumo energético selo A +
- Cooktop de indução + espera para cooktop à gás
- Iluminação diurna natural em todos ambientes
- Iluminação artificial em led, embutida e pendente, nas cores neutra e quente com acionamento touch ou por aplicativo e sensor
- Tomada para carregador automotivo
- Varanda ampla com churrasqueira e bancada com possibilidade de integração com cozinha e sala de jantar
- Ventilação e iluminação natural em todos ambientes
- Seguro por 5 anos a partir do alvará de habite-se
- Manual de uso e manutenção
- Forro em gesso
- Espera para sistema fotovoltaico
- Espera para internet
- Espera para ar condicionados
- Aterramento externo de barra de cobre anterior a CDs internos
- Sistema hidráulico pressurizado
- Sala de estar - sofá para 10 pessoas
- Sala de Jantar de 8-10 pessoas
- Bancada interna de 5-6 pessoas
-Bancada externa 2-3 pessoas
- Varanda para 5-6 pessoas
- Lareira de chão como 6 pessoas
- Suíte máster cama King
- Suítes secundárias cama queen
- 2 Vagas de garagem
Entre em contato para mais informações!
Sou gramadense e conheço muito bem a região de Gramado, e Canela. Te apresento os melhores imóveis da região, tanto para quem deseja investir ou morar na serra gaúcha.
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.
Fotos verídicas do imóvel, feitas pelos nossos corretores e sem a utilização de nenhum programa de edição.
Não se incomode com documentações e burocracias. Temos uma equipe jurídica à disposição para lhe dar suporte.
Os interesses do cliente sempre são colocados como prioridade pelos nossos corretores.
Todos os imóveis são visitados pelos nossos corretores antes de entrarem no site da Mapa.
A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
